七十九 青蘋果春天公寓的歷史(1 / 1)

張嶽看了說話的兩人一眼。   西服男子掛著一個胸牌,上麵寫著“良辰中介孫義濤”七個字。   如果沒猜錯,對方應該也是帶客戶來看房的。   這在中州非常常見。   房東為了盡快把房子租出去,一般都會掛給多家中介。   勤快點的還自己親自往網上掛。   畢竟時間就是金錢,一天租不出去就是一天的損失。   所以你來我往的,碰麵也很常見。   孫義濤見租客這麼豪爽,立刻給房東打電話。   誰知剛聊了兩句,瞬間愣住:“什麼,你的房子已經租出去了?   不可能吧?這門的密碼還沒換呢!   要真租出去,我也進不來啊!   等等,你的意思是剛剛有人表示要租?你馬上過來簽合同?   好的,明白了。”   掛斷電話,他忽然看向鐘曉音:“小音,要租房子的是你的客戶吧?”   鐘曉音笑著點點頭:“是的,張先生也很滿意這間房子,我已經和房東協商好了。”   “哦!”孫義濤隻好看向自己的客戶:“金先生,抱歉,這房子已經租出去了。   要不咱們看看其他家吧!   我手上還有四套房源,都符合您的要求。”   金先生看了孫義濤一眼,又看看張嶽,忽然問:“其他四套房源的層高是多少?”   “都是5米~5.2米之間的!”   “所以那些房子的層高都不如這裡了?”   “……是的。”   “那不去了,我這人就喜歡住層高高的房子,太低了感覺憋屈。”   “這……”孫義濤一臉為難,“那要不您再等兩天?我問問看這棟樓有沒有其他房東願意出租的?”   金先生瞬間就怒了:“你小子聽不懂人話是吧?   我就看上這間了,我不管,今天無論伱想什麼辦法,都必須把這間房給我拿下。”   孫義濤有些傻眼。   他沒想到這位金先生,會當著鐘曉音和她那個客戶的麵直接這麼說。   雖然房產中介競爭激烈。   但作為底層業務員,大家彼此還是比較客氣的。   有時候相互間還會做些信息置換。   至於成交,也是先到先得。   起碼明麵上是這樣。   若誰壞了規矩,肯定會被所有同行排斥,最後隻能離開這個行業。   正不知所措,忽然有人敲門,正是這間房子的房東:“你好,鐘經理!”   接著看向張嶽:“是你看中我這房子了吧?   不錯,有眼光。   你不知道,為了裝修,我當初廢了多少心思。   看到地板了沒?純正的米黃色,和周圍的白相互映襯,既不單調,又有格調。   還有這裡。”   他走到一個角落,忽然用手一拉。   接著露出一個櫃臺。   張嶽大吃一驚:“這是活動的?我還以為隻是做出來的樣式。”   “什麼樣式?它是我特意設計的開放式廚房。”   接著又用手一推,一個油煙機也被拽了出來。   見張嶽目瞪口呆的樣子,房東瞬間更得意了:“沒想到吧?”   “確實沒想到!”張嶽看了鐘曉音一眼。   鐘曉音也一臉茫然,同時看張嶽的神色有些不好意思。   張嶽的要求是一樓隻用來辦公。   如果這邊真是一個開放式廚房,那就是純粹的住房風格了。   房東並不知道兩人的想法,他繼續道:“更沒想到的還在後麵。   看看這是什麼?”   張嶽定睛一看,這下真不淡定了。   因為他看到了天然氣管道。   要知道,按照規定,商住兩用公寓和寫字樓一樣,是不能接天然氣的。   這也是很多租戶不願意住公寓的主要原因。   結果這裡竟然有天然氣……   房東笑道:“驚不驚喜?意不意外?”   張嶽道:“很驚喜,很意外!”   他說的是心裡話。   如果這裡有天然氣的話,真要租下來,哪天心情好了還能燒兩個菜嘗嘗。   雖然張嶽對下廚並沒什麼特殊偏好,但有這項功能總比沒有強。   加上因為是開放式廚房,不想用了可以收起來,也不影響辦公。   房東說道:“其實當我知道這棟公寓能裝天然氣的時候,也很意外。   直到後來聽了鄰居的話,才明白原因。   原來這片地在最初開發時,按規劃應該是一棟住宅。   可惜那個開發商因資金鏈斷裂,導致樓盤爛尾了七年。   後來青蘋果春天接盤,由於對方隻有建造商住兩用房的資質,也就把這裡做成loft公寓。   誰知等房子建成後,最開始買房的業主不願意了。   憑什麼我買的是住宅,突然就變了公寓?   於是他們便不斷的組織起來去鬧。   可房子主管方那邊也沒辦法啊,當初這棟樓盤忽然爛尾,造成了非常惡劣的影響。   為保證業主的利益不受損害,他們想了很多辦法,好不容易才找到青蘋果春天接手。   當初那些業主也答應的好好的,願意接受住房變公寓的事實,還在同意書上簽了字。   沒想到這幫人說反悔就反悔,沒有半點猶豫。”   張嶽心想你這不是廢話嗎?   中州的住宅一平一萬三,高的甚至已經漲到兩萬。   但公寓才多少錢一平?   八千都沒人要。   那些業主當初之所以會簽字,隻是房子長時間爛尾後的無奈之舉。   現在房子蓋好了,自己也拿到了房子,肯定要去翻舊賬!   畢竟在他們看來,找書苑 www.zhaoshuyuan.com 把房子蓋起來很難,但把商住兩用公寓變成居民住宅就簡單多了。   左右也就主管方一紙批文的事。   隻要多鬧鬧,最好上個熱搜頭條,說不定真能成事。   張嶽笑著問房東:“然後這裡就通上了天然氣?”   房東點點頭:“這是雙方妥協的結果。   想把公寓變成住房,哪有那麼簡單?   但通天然氣就不同了。   因為按法律規定,即使是公寓,隻要居住住戶達到一定比例,且室內建築符合通天然氣標準,就能使用天然氣。   果然,這天然氣一到,那幫人立刻消停了不少。   我因為買的時候就是公寓,也算跟著沾了點光。”   他越說越得意:“如果其他方麵沒問題,咱們就簽字吧!”   張嶽正要答應,那位金先生忽然開口:“等等!   兄弟,我也看中了你的房子,你租給我吧!”   房東一愣,還沒明白怎麼回事,鐘曉音就不樂意了:   “這位先生,不好意思,這間房子是我們先定下來的。”   金先生笑著看她一眼:“我知道啊,但現在我也想租怎麼辦?   很簡單,價高者得!   你們不是租的一個月1800元嗎?我出1900!”   房東看看張嶽,又看看那位金先生,眼睛一亮。   他把自己的房子拿來出租,肯定租金越高越好。   這100塊雖然不多,但一個月100,一年就是1200元。   已經很不少了。