最新網址： “好，那麻煩學姐！” 有了詳細資料，王逸也能確定要不要拍下那個產業園。 若是拍的話，加價到什麼地步就放棄，這些都得規劃好。 明天軍訓結束，正好後天去看看中介推薦的產業園，到時候對比一下。 大幾億的大買賣，不能魯莽。 “不麻煩的，一點都不麻煩，嘻嘻。”簡子妍笑的沒心沒肺。 但兩人的關係發生了變化，知道了王逸的身份，簡子妍明顯多了一抹敬重，也多了一點疏離。 作為律師，簡子妍偏理性思維，自然知道什麼叫做階層，什麼叫做門當戶對。 之前還想著和王逸多接觸接觸，互相喜歡的話，談個戀愛也好。 可現在，簡子妍隻覺得雙方差距太大了，判若雲泥。 後半路的情緒都變得壓抑起來。 又散了一會步，王逸也意興闌珊：“學姐，到宿舍樓了。” “好啊，那王老板……學弟，拜拜。” “拜拜！” 王逸揮了揮手，轉身離去。 簡子妍也轉過身，可沒走兩步就停了下來。 回過頭，看著王逸的背影消失在拐角，她才嘆了口氣： “誰讓你那麼優秀的？我配不上了啊!唉！” 九月份的晚風很熱，簡子妍卻感覺鼻子有點酸。 作為院花級美女+北航學霸，她獨立上進，潔身自好，有追求，有氣質，從不覺得配不上任何人。 可麵對王逸的真實身份，簡子妍瞬間有種深深的無力感。 她可不是那種二十多了，還會做白日夢的女孩子…… 回到宿舍，王逸眉頭微皺：“我是不是忘了什麼事？” 王逸靈光一閃，突然想起了投資文軒中學新校區的事！ 之前手裡資金有限，許明達的融資企劃書，王逸還沒看。 如今資金充裕了，完全可以整。 王逸打開包，翻出許明達他們的企劃書，仔細看了起來。 和王逸記憶中的一模一樣。 新校區位於大東郊的大東郊，出了東繞城高速還往東，都快乾到秋韻服裝廠了！ 項目規劃用地約400畝，總建築麵積約35萬平方米。 集初中、高中於一體的寄宿製學校！ 初中部用地150畝，80個班，每班50人，計劃招生4000人。 高中部210畝，100個班，每班50人，計劃招生5000人。 人才公寓50畝，配建500套人才公寓，給教職工。 沒辦法，新校區太偏了，又是寄宿製，老師回家不現實，隻能吃住都在學校。 這種老師很辛苦，尤其是班主任，早上六點就起來去盯晨讀、早操，晚上回到公寓都十點多了…… 天天早出晚歸，根本不在乎房間朝不朝陽，反正看不到！ 文軒中學作為私立學校，能考到全市前幾的成績，都是老師帶著學生拚出來的。 公寓、班級這些規劃，王逸沒有任何意見。 都是經過校方規劃好的，很合理。 隨後，王逸翻到了重點：總投資7億！ 文軒學校投資3億。 歷東區管委會投資2億。 許明達投資7000萬。 趙繼賢投資2000萬。 林宏投資1000萬。 還缺一個億。 王逸陷入沉思，投資一個億，占14.29%的股份，成為第三大股東！ 也是最大的個人股東！ 這買賣劃算不？ 如果不建小區的話，王逸怕是不會投資這麼多，最多少投資幾千萬也就罷了。 但考慮到高新區管委會，給他的1000畝住宅用地，要建三個小區，到時候都掛上文軒的名頭，整成學區房，可以多賺60億！ 還是很劃算的！ 至於靠著美柚和浪潮等員工重視子女教育，把普通學校考成名校，這事希望很大，但是需要時間。 前世是2018年後，周圍的小區都交房入住，又過了兩三年，那個普通學校，才考成名校的！ 那個時候，王逸的房子早就賣完了，根本等不及。 所以想要當學區房賣，想要多賣60億，隻能簽約文學中學教育集團！ 並且還得成為大股東！ 若是投個幾千萬，當個小股東，分量不夠，想要把那三個校區弄成文軒學區房，也難。 王逸要的不是那種掛名的假教育集團，而是實打實的真學區房教育集團。 畢竟以後買他三個校區的業主，大都是美柚員工，浪潮員工，科創園員工等等…… 王逸不能連自己的員工都坑啊！ 為了60億，這一億，投了！ 而且一旦成了文軒中學第三大股東，第一大個人股東，好處也是很多的。 除了每年的保送名額之外，還能進董事會，參與文軒的大事決策。 此外，文軒中學這種貴族私立學校，開學後就會盈利，作為第三大股東，王逸每年都有上千萬的分紅！ 而且幾年後，隨著文軒中學做大，學費上漲，這個分紅額度還會不斷增加！ 用不了幾年，這一億投資也都全部回本。 而那分紅卻是源源不斷，年年都有。 算是一本萬利了！ 這買賣劃算。 念此，王逸走出宿舍，來到拐角的樓道，撥通許明達的電話： “許董，睡了沒？” “王老板！”許明達瞬間來了興致：“沒睡，沒睡，正精神著呢！” 他一直在等王逸的回復，期待著王逸的投資。 可是王逸一直沒回復，許明達也不敢問。 甚至以為王逸不想投資，所以婉拒了，不回復。 卻不想，他都絕望了，王逸又打了過來： “別提了，最近忙著軍訓，各種事，一直沒來得及回復你。” “沒事，沒事，王老板，咱兩這交情，都好說，你先忙就是，哈哈哈。”許明達笑道。 這事是有譜了。 “企劃書我看了，還差一億資金，我可以投，不過我有個要求，幾年後我可能會弄幾個小區開發。到時候配建的學校，掛上文軒中學的名，文軒派師資過來，采用文軒模式。” “就是打造成文軒學區房唄！”許明達聽懂了：“沒問題，這事絕對沒問題！” 人家一億都投了，占了近15%的股份，妥妥的大股東，這點要求算什麼？ 別說他了，就算是文軒的校長，都不會拒絕，其他人也不會拒絕。 更主要的，到時候說不定還可以弄一批優質房源，給文軒高層和老師做團購，皆大歡喜。 屆時他們的孩子，就不用跑到東郊的東郊去上學，在市區就能解決，多好！ “既然如此，那一億我投了。等周末我回去，簽約。” “好的，王老板，沒問題，謝謝，謝謝！” 許明達喜上眉梢，一大難題順利解決。 資金到位，新校區很快就可以動工。 先建教學樓和宿舍樓和老師公寓，半年完工，晾曬半年，明年招生都不是問題！ 至於其他設施，可以慢慢建。 “隻是讓我震驚的是，王老板竟然能拿到房地產資質？以後還要蓋房子？真是厲害！” 不過這番話，許明達隻是心中震驚，並沒有細問。 王逸也再度撥通宋思凝的電話： “思凝，半個月了，地產公司的手續，批下來了嗎？” “批下來了，老板，流星地產公司，注冊好了。” 宋思凝有些好奇：“為什麼是這個名字？怎麼不用美柚，或者星逸地產？” 王逸笑了，地產公司的未來，不就像流星嗎？ 經過璀璨的輝煌過後，就是無盡的黑暗。 是以王逸起名流星地產。 不用美柚和星逸科技的名頭，也是為了在2018年地產巔峰時，把整個流星地產，高價賣掉！ 原本王逸還打算用星逸地產，等到2018年後，就退出地產行業。 可那樣，星逸地產就砸手裡了，無法變現。 還不如換成流星地產，大賺一筆，套現離場！ 以後不會持續盈利的工具性業務，都會換成其他品牌，行情不好之前，整個公司賣掉！ 隻有能長期持續性盈利的業務，掛上星逸科技和美柚科技的品牌。 王逸回到宿舍，QQ上簡子妍發來了資料： 【學弟，這就是強輝電子的所有資料和估值，伱看下。有什麼問題，盡管問我就好，我不知道的，可以去問教授！】 【謝謝學姐。】 【客氣！】 王逸看了看資料，人都笑了。 強輝電子之前是做手寫筆，萬能充，讀卡器，以及大容量備用電池！ 怪不得破產！ 這四大配件，在功能機時代是絕對的霸主。 隻要是功能機，都離不開手寫筆。 一塊電池不夠用，或者鼓包了，還得多買一塊備用電池，用萬能充充電！ 就連讀卡器，也是下電影，下音樂必備的神器！ 在過去，強輝電子靠著四大核心業務，賺得盆滿缽滿。 加上起步早，布局早，工廠有，寫字樓有。 賺了錢之後，他們還花巨資建了全新的產業園，準備做大做強！ 卻不料，智能機開始普及，手寫筆沒用了。 IPhone等部分新興的智能機，電池都拆不下來，萬能充沒用了，大容量備用電池也沒用了！ 很多智能機的內存卡也拆不下來，讀卡器同樣沒用了！ 四大核心業務，全部遭到重創。 再加上建產業園花了很多資金，雪上加霜！ 強輝電子還沒緩過勁來，就已經破產了…… 這一結果，真的無奈。 隻能說智能手機來的太快，太突然。 強輝電子的工廠，在帝都，王逸沒興趣。 王逸做手機，要麼讓富士康、英偉達代工，要不在濟州等城市，自建工廠。 絕不會在帝都建工廠！ 成本太高了，這不現實！ 唯一感興趣的，也就是那個產業園。 麵積，規模，都很大。 還有一部分空地，後期可以繼續擴建。 最主要的，隻建成了兩年，強輝電子就破產了！ 這個產業園不是一般地新，裡麵各種配套，也都很現代化。 王逸一下子就看中了！ “就這樣的產業園，市價10億，算是很合理。法拍的話，起拍三億，成交估計得五六億。” “若是五六億拿不下來，那就加到7億，最高7.5億！” 王逸心中有了計較：“若是超過8億，那就不要了！” 後麵，還有一係列要求： 【參與競拍者，需要驗資2億！】 【需要是帝都公司，高新技術類企業。】 …… 看得出來，帝都是想大力發展高新技術企業。 這對星逸科技來說，沒有任何問題。 驗資兩億，也輕而易舉。 就是不知道，還有沒有其他潛在問題。 念此，王逸給簡子妍發了消息： 【學姐，這個產業園沒有其他糾紛吧？】 【沒有的，學弟，都已經處理好。拍下來，全程法院負責。】 【那產業園的那塊空地，後續可不可以擴建？】 【這個可以的，估值10億，這塊空地自然也算。管委會給幫助變更土地轉讓，而且是工業用地，價格很劃算。】 【好，謝謝。】 王逸笑了，中關村寸土寸金的地方，商業金融用地得2000萬一畝。 但產業園是工業用地，200萬一畝就夠了。 不過真要蓋工廠，王逸還是回濟州高新東區！ 比濟州的商業金融用地還便宜十幾倍，一畝工業用地也就十幾萬！ 加上能帶動周圍就業，王逸隻要投資，濟州能直接白送工業用地！ 產業園那塊空地，王逸打算蓋成寫字樓和大平層公寓！ 寫字樓，辦公用。 大平層公寓，住起來舒服！ 這產業園得盡量拿下！ 念此，王逸立即給宋思凝發了個信息，讓她準備好資金。 9月13日，軍訓閉幕式。 晴了半個月的天，終於陰了起來。 濃厚的烏雲，愈演愈烈，仿佛傾盆大雨，即將降臨。 校方果斷決定，儀式從簡，盡快檢閱方陣。 到了十一點，檢閱堪堪完成，隻剩下最後講話，傾盆大雨傾瀉而來。 校長和藹一笑，簡單說了兩句，全體解散。 至此，十四天的軍訓，圓滿結束。 學生在大雨中，歡呼著沖向宿舍、食堂，像極了脫韁的野馬，也像極了刑滿釋放的囚徒。 王逸不由地感慨：“年輕真好。” 孫韜迎了上來：“逸哥，感慨什麼人生？走，先去食堂，然後回去開黑！” 王逸：“……” 這家夥中了CF的毒！ 估計做夢都在想著打槍！ 飯後，王逸洗了個澡，陪著幾位舍友玩了兩局遊戲。 隨後開始處理公司業務。 周末結束，這兩天《失戀三十三天》的票房，降了一些。 一天隻有三千萬左右，但依舊很是恐怖。 截止9月13號中午，上映四天半，總票房突破兩億！ 這種速度，比前世增速還快得多！ 接下來的票房增速就會放緩一些，這都是沒辦法的事。 但總票房突破四億，沒有任何懸念！ 年度黑馬，就此誕生！ 王逸能獲得的票房分成，也會很是可觀。 借此產生的附加影響，更是不可估量。 像是美柚的營收，每天都在增加，每天都在井噴！ 還有線下旗艦店、專賣店、授權店的銷售，也都異常火爆。 隨著電影大火，葉小荷大火，美柚的知名度越來越高，銷量越來越好。 再加上美柚純欲風裙裝，本就是劃時代的審美，這種增幅仿佛沒有上線一樣，不斷飆升。 每日的利潤，都在三千萬以上。 王逸估計，一直到九月底，都會是這般增速。 到了十月，天氣冷了，才會放緩！ 下午，王逸出了校園，打了個車，直奔仰山別墅。 難得有空，正好去找小富婆。 路上，王逸給宋思凝發了個信息： 【思凝，幫我約一下design公司創意總監楊彥，他是係統開發大神。約明天，後天都行。】 【好的，老板。】 做手機，研發和係統，都得同步推進。 當然，這個係統隻是基於安卓4.0，做個UI而已。 就像魅族的，和小米的miui，並不是做一個全新的係統。 這不現實。 最起碼，現在做不到。 等以後星逸科技兵多將廣，資金充沛，才有實力做一個類似於鴻蒙的全新的係統！ 而起步階段，還是直接用安卓，深度定製一下就行。 很快，宋思凝聯係上了楊彥：“你好，楊彥先生，我是美柚科技總裁宋思凝。找書苑 wwｗ.ｚhaoshuyuan.coｍ ” “美柚科技！你好你好。”楊彥來了興致。 隨著《失戀三十三天》和葉小荷的爆火，美柚的名頭也如日中天，無人不知，無人不曉。 “是這樣的，我們老板想見見你，談談合作。不知道你什麼時候方便？對了，我們老板就在帝都。” “帝都，那巧了，我也在帝都，要不明天晚上？” 對於美柚王老板這個神秘的商業大佬，楊彥很想結識，才不會拒絕。 投資一部小成本電影，都能四天兩個億的票房。 做服裝，美柚純欲風火遍全國。 現在的王逸，已經被很多人看做影視圈的伯樂，投資圈的神話，商業圈的大佬！ 但凡有點眼光的人，都想著結識一二。 楊彥自然不會拒絕。 “好，那就明晚。” 宋思凝很快將時間安排，發給了王逸。 “明晚嘛，可以。”王逸微微一笑：“第一位手機大佬，即將收入麾下！” 做手機，不挖人不行！ 楊彥隻是開始。 仰山別墅。 見王逸到來，林舒滿心歡喜，正好下午也沒課。 “不錯，不錯，小逸知道回家了。” 林舒笑著抱住王逸，和個樹袋熊一樣，掛在王逸身上。 “你啊，變得又可愛了！” 王逸將林舒抱起，徑直吻了上去。 “吃草莓！” 桌子上，林舒早已洗好了水果。 兩人依偎在沙發上，一邊吃水果，一邊聊著天： “小逸，我挖到一個好玩的東西！” 今天碼完的早，提前更新了。求下月票。 (本章完) 最新網址：